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首先需要强调的是：
“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念
70年和50年 是指土地使用权
我国关于土地使用权年限的规定：
“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。
从开发商取得土地使用权时起算的。法律规定的，没为什么。
不过，我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。
意思是：房屋产权是无限的，只要房子还存在。至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，
至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是咱的。
其实 根本没必要那么担心。引用路易十六说的一句话：“在我死后哪管洪水滔天”
中国建筑的平均寿命是30年。纠结于50年还是70年土地使用权，我只能说一句：兄弟，你想多了！！！
房子质量是个大问题
原来是这样，白担心了。
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首先需要强调的是：
“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念
70年和50年 是指土地使用权
我国关于土地使用权年限的规定：
“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。
从开发商取得土地使用权时起算的。法律规定的，没为什么。
不过，我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。
意思是：房屋产权是无限的，只要房子还存在。
至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，
至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是咱的。
其实 根本没必要那么担心。引用路易十六说的一句话：“在我死后哪管洪水滔天”
中国建筑的平均寿命是30年。纠结于50年还是70年土地使用权，我只能说一句：兄弟，你想多了！！！